Vi genomförde en totalrenovering och ombyggnad av en 70-talsvilla i Barkarby, Järfälla. Uppdraget omfattade ny planlösning på entréplan, nytt kök och två badrum, uppgradering av el och VVS samt nya ytskikt i hela huset. Målet var att öppna upp mellan kök och vardagsrum, förbättra energiprestandan och skapa robusta, lättskötta materialval som fungerar i vardagen. Bygganmälan och startbesked hanterades i dialog med kommunen och kontrollansvarig.
Arbetet inleddes med selektiv rivning under dammreducerande åtgärder och avskärmning. Materialinventering utfördes och provtagning gjordes där det var relevant. En bärande vägg togs ner och ersattes med en stålbalk dimensionerad av konstruktör. På betongplattan installerades vattenburen golvvärme med isolering och avjämning, och golv av 1-stavs ekparkett lades flytande med fuktspärr enligt AMA Hus. I våtrum lades klinker och väggarna försågs med tätskikt enligt BBV. Nya typgodkända golvbrunnar monterades och avlopp drogs om i PP, vatten drogs i rör-i-rör med fördelarskåp i groventrén. Köket fick nya vatten och avlopp samt en tät imkanal upp till tak. Elsystemet byttes till ny central med jordfelsbrytare, nya grupper och belysning, samt nätverk Cat6 i vardagsrum och arbetsrum. Ventilationen uppgraderades med ett FTX-aggregat, kanaler drogs i vindsbjälklaget och systemet injusterades med mätprotokoll.
Väggar kläddes med nya gipskivor, spacklades och målades till en jämn yta, snickerier som socklar och foder byttes. Invändiga dörrar justerades mot nya nivåer. Under projektet utförde vi egenkontroller, fuktmätning i plattan innan trägolv, provtryckning av VVS och dokumenterade tätskikt i våtrum. Elinstallationer kontrollerades genom isolationsmätning och funktionsprov. Samtliga kontroller och relationshandlingar överlämnades tillsammans med drift och skötselinstruktioner. Städning och slutbesiktning genomfördes innan inflytt, och åtgärdslista stängdes i samråd med beställaren.
Om du planerar en ombyggnad eller totalrenovering av din villa i Barkarby eller övriga Järfälla, berätta gärna om dina behov så tar vi fram ett förslag baserat på den här typen av genomförande.
